1967〜1977年築, 専有面積45.08㎡〜65.08㎡の平均販売価格
千葉県
30.0万円/㎡
前年比+9.8%
習志野市
19.4万円/㎡
前年比-16.7%
谷津遊園コーポラス
千葉県習志野市谷津二丁目
京成本線 / 谷津駅 徒歩11分
1972年築 / 5階建 / 58戸 / 鉄骨造造
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4階 / 55.08㎡の場合
相場
1,573万円
28.6万円/㎡
789
1,312
1,835
2,358
AI査定結果
推定相場価格
1,573万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,312万円〜1,835万円
23.8万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年5月24日
谷津遊園コーポラス
1,480万円（26.9万円/㎡）/ 4階 / 55.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は19.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 1,480万円 | 26.9万円 | 4階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/28 | 1,280万円 | 22.7万円 | 1階 | 56.34㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,280万円 | 25.5万円 | 1階 | 50.22㎡ | 3DK | - |
| 2023/12/27 | 580万円 | 11.5万円 | 4階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/17 | 430万円 | 11.6万円 | 2階 | 37.16㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/14 | 680万円 | 13.5万円 | 4階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 480万円 | 12.9万円 | 2階 | 37.16㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/16 | 580万円 | 15.6万円 | 2階 | 37.16㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 980万円 | 19.5万円 | 1階 | 50.22㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/04/01 | 1,080万円 | 21.5万円 | 1階 | 50.22㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/03/10 | 1,280万円 | 25.5万円 | 1階 | 50.22㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/02/27 | 1,580万円 | 23.2万円 | 1階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/22 | 1,480万円 | 29.5万円 | 1階 | 50.22㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/01/27 | 700万円 | 13.9万円 | 5階 | 50.22㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/09/10 | 700万円 | 13.9万円 | 2階 | 50.22㎡ | 3DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は26.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 谷津遊園コーポラス 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅11分 | 1,480万円 | 26.9万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 58戸 | 鉄骨造 |
| 2021/02/15 | 昭和コーポ谷津C棟 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅10分 | 899万円 | 21.4万円 | 41.95㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2022/11/04 | 谷津遊園第2コーポラス 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅8分 | 980万円 | 21.6万円 | 45.36㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 59戸 | 鉄骨造 |
| 2021/11/22 | 津田沼フラワーホーム 習志野市谷津一丁目 | 津田沼駅10分 | 1,380万円 | 27.2万円 | 50.73㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/21 | 袖ケ浦住宅 習志野市袖ケ浦二丁目 | 京成津田沼駅15分 | 1,490万円 | 23.8万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1967年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/07 | 秀和谷津遊園レジデンス 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅5分 | 1,250万円 | 22.9万円 | 54.6㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 98戸 | RC |
| 2024/11/03 | 幹線谷津マンション 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅7分 | 1,280万円 | 28.4万円 | 45㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/20 | ハイツエバグリーン津田沼1号棟 習志野市津田沼二丁目 | 津田沼駅7分 | 2,380万円 | 35.8万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/24 | 津田沼ハイムA棟 習志野市津田沼三丁目 | 京成津田沼駅8分 | 1,040万円 | 23.1万円 | 44.99㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/18 | 津田沼十番街ビル 習志野市津田沼一丁目 | 津田沼駅3分 | 1,980万円 | 34.6万円 | 57.18㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/22 | ドミール津田沼 習志野市津田沼三丁目 | 津田沼駅15分 | 1,680万円 | 27.8万円 | 60.45㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2022/08/08 | 東八コーポ 習志野市東習志野八丁目 | 八千代台駅18分 | 880万円 | 20.2万円 | 43.46㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.8%上昇、習志野市では16.7%下落しています。